Local commercial - 86 m² - 2 pièces à Craponne
Description :
CRAPONNE Superbe Local commercial de 89 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m et un grand volume.
Usages possibles : crèche , cabinet médical , commerces , enseignes ....
PAS DE PORTE : 85 000 €
En complément une terrasse couverte sur rue de 20 m2 et un jardin intérieur de 76 m2
On peut convertir la terrasse de 20 m2 en local et obtenir 109 m2 + le jardin de 76 m2
L'activité de restauration FROIDE "SANS GAINE D'EXTRACTION" est autorisée sous certaines conditions
Ce local est idéalement situé en plein centre ville à 50 m face au parking public.
Sûr un axe passant avec Traffic vous disposez d'une belle visibilité.
La priorité sera donnée à une enseigne , une franchise , ou une société des services
Ex: restauration , concept de franchise ,opticien , crèche , société d'aide à la personne , conseil en nutrition …
Points forts :
Parking en face
Climatisation
Belle vitrine
Environnement enseignes commerciales et leader de l'alimentaire : LIDL , CASINO
Local très lumineux Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 0,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 360,00€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824006)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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86 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 86 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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20 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Climatisation
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Accès handicapé
Autres :
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :36
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Taxe foncière :1 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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