Maison de village - 158 m² - 6 pièces à Craponne-sur-Arzon

CRAPONNE SUR ARZON (43500)
EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir cet immeuble de 158 m² dans le centre historique, proche des écoles et des commerces.

Idéal pour des investisseurs :

Cet immeuble est composé de deux appartements:

Au rez de chaussée, vous trouverez un T2 de 60m² environ avec une entrée donnant sur une cuisine, une salle de bain, un WC, un grand séjour, une chambre et un sous sol pouvant servir de cave.

A l'étage, un duplex T3 de 97m² environ, composé d'un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des combles avec une bonne hauteur sous plafond.

Chauffage électrique, avec fenêtre PVC double vitrage. Le T2 était loué 350€ par mois et le T3 était loué 390 € par mois.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est G (581 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est C (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an).
Dates de la réalisation du diagnostic énergétique: 13/12/2022
Taxe Foncière : 1423€
Prix : 49000€

Keller Williams Forez Vert Saint Etienne
Contact Béatrice Liogier au 06 83 85 20 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.