• Maison - 203 m² - 11 pièces
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449 900 €
203 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

L'Adresse vous présente cette maison à proximité immédiate du centre-ville de Craon. Idéalement implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et d'un parc propice aux promenades et aux moments de détente. Entièrement rénovée, cette maison offre de généreux volumes et une organisation fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse, un salon, une extension apportant un espace supplémentaire confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un parc clos et arboré, offrant un cadre intimiste et soigné, complété par trois garages. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité immédiate des commodités. * Honoraires à charge vendeur REF : 36906-HM DPE : C
Points positifs : LUMINEUX6 CHAMBRESPOTENTIEL
Commentaire : et une micro station pour les chambres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 203 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 203 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Salon de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Buanderie de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 100 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 30 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    église saint Nicolas
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 680 €
Synthèse
Maison à Craon
449 900 €
Surface : 203 m²
Prix au m² : 2 216 €
Transaction :
Achat
Référence :
36906-HM
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Maison - 203 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 840 € à 3 920 €
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