Local commercial - 26 m² à Craon

Situé à 10 KM de la Guerche-de-Bretagne, dans un bourg VIVANT, DYNAMIQUE, avec plusieurs COMMERCES (boulangerie, épicerie, bar tabac presse jeux), ARTISANS (coiffure, tapisserie, couverture zinguerie, maçonnerie, carrelage dallage, couture, garage), SANTE (médecin, kinésithérapeute, infirmière, pharmacie), LANCEZ-VOUS et EPANOUISSEZ-VOUS dans ce SALON DE COIFFURE mixte avec une clientèle JEUNE et FIDELE, salon COMPLET tout le temps. Ce salon dispose de 2 bacs à shampoing, 2 postes de coiffage, un coin bureau qui sert également de réserve, un WC. Matériels et accessoires RECENTS. Mise au goût du jour faite il y a 8 ans, aucuns gros travaux à prévoir. Salon ouvert depuis plusieurs années, comme suit : du mardi au jeudi, de 9h à 12h / 13h30 à 18h30 le vendredi de 9h à 12h / 13h30 à 19h le samedi de 8h à 16h. Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, 4 semaines de congés annuels. Possibilité de programmer des rendez-vous sur une soirée en semaine (beaucoup de demandes) et récupérer votre samedi après-midi. Une apprentie en BTS (1ère année), AUTONOME car présente depuis plus d'1 an, vous secondera parfaitement. Un fichier client (Planity) est mis en place et compte plus de 600 clients (1 client peut comprendre une Maman ou un Papa et ses enfants). Planity vous facilite la tâche avec une gestion caisse, gestion stock, avis clients,. Loyer mensuel : 280€ HT (bail 3,6,9 ans) Affaire SAINE Chiffre d'Affaire en PROGRESSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : caroline.rabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264.