Fermette - 114 m² - 5 pièces à Crannes-en-Champagne

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente :
À 20 minutes du Mans Sud-Ouest, jolie maison type fermette de plain-pied, en très bon état, sur 1,6 hectare de terrain avec dépendances.
Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans cette maison qui ne nécessite aucun travaux, si ce n'est la remise aux normes de la fosse septique.
Cette maison de plain-pied propose une jolie cuisine aménagée, deux pièces de vie lumineuses, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC et une laverie.
Attenant à la maison se trouvent un garage, une dépendance (ancienne étable), une cave et une soue à cochons. L'ensemble des bâtiments, maison et annexes, dispose de greniers aménageables offrant de belles perspectives d'évolution.
Le terrain, partiellement clos, s'étend sur 1,6 hectare et comprend une mare, un puits, deux zones boisées, des herbages, un potager et un verger.
DPE : D / GES : D. Chauffage gaz, cheminée, fosse septique.
Prix de vente : 180 000 EUR TTC (FAI) (soit 172 500 EUR net vendeur + 4,2 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 250 EUR TTC).
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-moi, Ludovic ESNAULT, votre conseiller NOOVIMO, au 06 60 40 73 07 ou par mail à lesnault@noovimo.fr
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Votre agent commercial inscrit au RSAC du Mans no 879 881 324. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr

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