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Appartement - 90 m² - 3 pièces à Cran-Gevrier

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265 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

OPPORTUNITÉ : Cran-Gevrier ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers.

Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant. Possibilité de créer un T4, situé au 1er étage sans ascenseur, d'une surface habitable d' environ 90 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Offrant de beaux espaces lumineux.

Il se compose ainsi :

Un hall d'entrée spacieux avec un placard intégré, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, une buanderie/cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre!

Petit plus :

- Une place de parking en extérieur
- Local à vélo
- Chauffage au sol
- Espaces verts
- Fibre
- Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de : 25'000 €.

Bonne copropriété, pas de proc. en cours. Faibles charges de copro.
DPE : C Plus de photos sur notre site.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Cran-Gevrier
265 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 944 €
Transaction :
Achat
Référence :
390
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 16:40
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Appartement - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LP COSIMA IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
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