Appartement - 78 m² - 4 pièces à Cran-Gevrier

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Idéalement situé, secteur Cran Chorus, appartement 4 pièces d'une superficie de 78 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000. À proximité immédiates de toutes les commodités - école, bus, commerces - Il se compose d’un hall d’entrée-couloir qui dessert une cuisine séparée et aménagée avec accès terrasse, un salon / séjour donnant également sur la terrasse exposée Sud, trois chambres dont deux d'entres elles sont équipées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave avec point lumineux complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.