Maison - 124 m² - 5 pièces à Cramchaban

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE - Idéalement située entre Niort et La Rochelle

Jolie maison de 5 pièces, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un toilette.

Le plus de cette maison : une piscine, une terrasse, un double garage et un atelier, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïque (auto production et revente) et un terrain de 1 500 m² avec vue sur les champs.
L'École Maternelle Cramchaban, le Collège René Caillié et le Collège Jean Monnet sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Mauzé-sur-le-Mignon et Prin-Deyrançon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N11 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma La Venise Verte tout comme des tennis et des bibliothèques dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES - Tél. 0616122539
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