Maison de ville - 140 m² - 8 pièces à Crach

Je vous présente cette maison familiale de 1966 de 8 pièces ,très proche du centre ville de Crach et de ses commodités.
Venez vous installer dans une ville agréable Non loin de nos belles plages !!
C'est une maison avec de très beaux volumes , Des travaux sont nécessaires pour la rendre Confortable et chaleureuse!
Elle se compose D'une entrée de nom sur le sous sol aménagé Avec une cuisine donnant sur un 6 jours avec accès sur le jardin, Une chambre et une buanderie servant de salle d'eau avec WC.
Au premier niveau une cuisine meublée donnant sur un grand salon séjour avec balcon et une cheminée insert pour vos soirées d'hiver.
Un dégagement dessert une chambre, 1 WC et une salle de bain.
Au 3 -ème niveau, Un escalier dessert 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC Idéal pour un espace pour vos enfants ou recevoir vos amis et la famille.
Le tout sur une belle parcelle entièrement clôturée et arborée Avec un atelier attenant à la maison à l'arrière, pour les amoureux du bricolage.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous après une rénovation de cette charmante maison.

Vous souhaitez découvrir et visiter cette maison ! Contactez moi.

Cette annonce référence 319795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 259 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 3,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr