Maison - 95 m² - 5 pièces à Crach

Authentique penty en pierres au coeur de Crac'h, à proximité du Golfe et des plages.

Idéalement située au calme, au centre de Crac'h, cette maison de bourg en pierres d'environ 95 m² habitables séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec les plages de Saint-Philibert, le port de La Trinité-sur-Mer et les sentiers du Golfe du Morbihan.

Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec buanderie.

À l'étage : un vaste palier pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées.

Alliant charme typique et confort, ce penty de caractère constituera aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances idéale, proche de la mer et des commerces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un garage, d'un espace de stationnement privé ainsi que d'un appentis en pierres pour le rangement.

? Un bien rare dans un emplacement recherché, au coeur d'un village dynamique et à seulement quelques minutes des plages et du Golfe.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Franck FRAVALO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518064886 PARIS