Maison - 119 m² - 5 pièces à Crach

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350 000 €
119 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

!!! OFFRE ACCEPTÉE !!! MAISON 4 chambres - Crac'h, entre Auray et La Trinité-sur-Mer A 300 m des commerces, découvrez cette maison lumineuse de 1964 au coeur du bourg de Crac'h. Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 chambre, WC avec lave-mains, buanderie. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et grenier aménageable (bureau, salle de jeux, etc.). Ses atouts : Garage de 26 m² transformable en studio ou maison d'amis Jardin clos et arboré avec puits Terrasse plein sud Stationnement privé Quelques travaux à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Emplacement recherché, idéal résidence principale ou secondaire DPE : E- 215Kwh/m²/an - E - 66Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 3240 et 4430 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix: 350 000 euros (dont 5.9% d'honoraires charge acquéreur 330 188 euros net vendeur ). Contact : Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 119 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 119 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc, ouest
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
    Chambre 4 : 1er étage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage, lavabo - bidet- baignoire
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc, avec lave mains
  • Salon / Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, sud sur terrasse
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, avec chaudière fuel
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin de 450 m²
  • 5 Parkings
  • Garage de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1964
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    744 €
Synthèse
Maison à Crach
350 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 2 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
2202
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 119 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Druides Carnac
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
215
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 240 € à 4 430 €
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