Maison - 290 m² - 8 pièces à Cozes

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Cozes, offrant une vaste surface de 290,6 m². Cette demeure, empreinte d'histoire, séduira les amateurs d'architecture ancienne par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de généreux espaces de réception, magnifiés par des parquets d'origine et des cheminées anciennes, qui insufflent une atmosphère unique à l'ensemble. L'escalier majestueux et la pièce de vie ornée d'un vaisselier mural d'époque ajoutent une touche d'élégance à cette propriété d'exception.

Les chambres, spacieuses et nombreuses, sont idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un logement indépendant, doté de sa propre cheminée et de tomettes anciennes, offre des opportunités intéressantes de location ou peut servir de logement pour vos proches.

Des dépendances et un garage de 44 m² complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Sur une parcelle de 648 m², rare en centre-ville, plusieurs extensions sont envisageables : deux de 44 m² chacune, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ainsi qu'un agrandissement potentiel du logement indépendant.

Cozes, commune paisible, propose un cadre de vie agréable avec la proximité de parcs et jardins publics. Les familles apprécieront la proximité des crèches et établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tous situés à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 290,6 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 648 m²
- Énergie : DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.