• Maison - 110 m² - 4 pièces
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312 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située, à seulement 5 minutes de Cozes, 20 minutes de Saintes et de Royan!
Aurélie FOURNIER vous propose cette belle charentaise entièrement rénovée. De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, coin séjour avec cheminée insert et espace salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont 1 avec son dressing et les 2 autres avec grands placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'une buanderie que vous pourrez aménagée selon vos besoins avec possibilité d'agrandissement et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, jardin clos et arboré sans vis à vis, terrasse avec pergola bio climatique exposée plein sud et piscine hors sol chauffée. Atelier et dépendance complètent ce bien.
Portail coulissant motorisé et visiophone.
Cette charentaise vous séduira par son charme et le calme environnant tout en étant proche de toutes les commodités.
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier Expertimo. RSAC de Saintes sous le No 828530592.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Aurélie - - NoRSAC: 828 530 592, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Cozes
312 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 836 €
Transaction :
Achat
Référence :
1470_61119
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Aurélie FOURNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 120 €
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