Immeuble - 4 pièces à Coye-la-Forêt

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735 000 €

4 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement situé en plein coeur de Coye-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de caractère datant des années 1920 présente une opportunité rare en tant que maison bourgeoise ou immeuble. A seulement 15 minutes à pied de la gare TER/RER, il se compose d'un appartement de 4 pièces en rez-de-jardin avec caves, ainsi que de six studios répartis sur trois étages. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 899m² permettant d'aménager une place de stationnement pour chaque logement loué. Ce lieu de vie à fort potentiel, conviendra pour un projet de rénovation en une belle maison familiale ou en un immeuble locatif. Surface au sol du bien : 272m² Surface dite "Loi Carrez" : 272m² Surface parcellaire : 899m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : TB emplacementPas en rez de trottoirFaçades propres7 lots = bonne rentabilité locative après travauxDouble expo N/SParkings

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, placard
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, pas de fenêtre
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 4 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 5 : Surface de 2 m², rdc
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée - sur rue
4 Séjours

Informations complémentaires
Pièce de vie 1 : Surface de 14 m², 1er étage, haut s/plaf : 2.58 - fenêtre pvc
Pièce de vie 2 : Surface de 14 m², 1er étage, dont placard 0.56 -lot refait - fenêtre pvc
Pièce de vie 3 : Surface de 14 m², 2nd étage
Pièce de vie 4 : Surface de 18 m², 2nd étage
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol

Informations complémentaires
1er sous-sol, 18.45
Cave à vin

Informations complémentaires
1er sous-sol, 15.21