Maison - 45 m² - 2 pièces à Coye-la-Forêt

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Opportunité ! Maison de ville à Coye-la-Forêt À Coye-la-Forêt, village recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Chantilly et Paris, découvrez cette maison de ville de 45 m² pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de bain avec baignoire et douche Mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace nuit supplémentaire Petite cour fermée, parfaite pour profiter des beaux jours Atouts : Prix au m² imbattable sur Coye-la-Forêt Charme de l’ancien (poutres, belle hauteur sous plafond) Environnement calme et résidentiel Forêt à 80 mètres pour vos balades Commodités et gare accessibles rapidement (Paris-Gare du Nord en 18 min via TER) Un bien attractif pour investisseurs : Estimation locative : 1 000 à 1 100 € / mois Rentabilité brute estimée entre 6 et 7 %, rare sur le secteur Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise Partage d’affaires bienvenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.