Maison de ville - 40 m² - 2 pièces à Coutras

Sandrine PRAUD -Négociatrice immobilière local - 3G Immo - Vous présente en exclusivité une maison de ville !

Située en plein centre de Coutras, cette maison d'environ 40m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat !

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie et à l'étage d'une chambre, une salle d'eau avec wc.

Côté pratique, le bien possède un garage d'environ 15m2 ainsi que d'une place de parking un vrai plus en centre-ville !

Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commodités, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location pour une personne seule ou un jeune couple !

Ses atouts :
- Maison en pierre
- Format idéal pour une location ou premier achat
- Garage et place de parking
- Situation centrale

Une belle opportunité à saisir rapidement

Quelques travaux sont à prévoir !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr