Maison - 71 m² - 3 pièces à Coutras

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140 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À deux pas des commerces, de la place du marché, des écoles et à seulement cinq minutes à pied de la gare de Coutras, cette maison rénovée avec soin constitue une opportunité rare sur le secteur.

Située dans le centre-ville, elle développe environ 71 m² habitables sur une parcelle de 123 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. Le bien a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Il est vendu libre de toute occupation.

Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, dans une commune dynamique offrant toutes les commodités à pied et un excellent niveau d'accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 296636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : refait à neuf
Synthèse
Maison à Coutras
140 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 1 972 €
Transaction :
Achat
Référence :
296636
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
YOANN FONTAINE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2025
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