Maison - 93 m² - 4 pièces à Coutras

Saint Aigulin : située en CHARENTE MARITIME et aux frontières de la DORDOGNE et de la GIRONDE (25 mn de COUTRAS), découvrez cette sympathique maison de plain pied non loin des commodités et de la gare SNCF.
Cette maison date de 2023 et possède les garanties afin de vous offrir le confort moderne avec ses 3 chambres dont une grande suite parentale.
Une chalet avec coin cuisine, douche peut vous permettre d'y loger un membre de votre famille ou de faire de la location saisonnière.
Le grand terrain de 2200 m² avec vue sur la forêt offre plusieurs possibilités : potager, piscine, etc...
A VOIR SANS TARDER !

Cette annonce référence 273189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr