Maison - 216 m² - 8 pièces à Coutras

Iad France - Jackie Brunel (06 98 14 60 34) vous propose : Maison de plain pied de 172 m² environ alliant modernité et rusticité. Elle se compose de la façon suivante : une grande pièce de vie avec cuisine spacieuse et chaleureuse, un salon indépendant et lumineux, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne équipée d'une douche et baignoire. De plus, elle dispose d'un WC séparé pour plus de commodité. Un bel espace dédié à la détente et aux loisirs, pour vos soirées cinéma, jeux et bien plus encore… Cette maison offre un espace de vie convivial. Le bien comprend également un grand garage attenant, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et autres équipement. De plus, un appartement indépendant d'environ 43 m² environ à rénover, offrant un salon, une salle d’eau avec wc et deux chambres supplémentaires pour accueillir les amis, la famille ou bien pour de la location. À l'extérieur, profitez de la terrasse en travertin avec sa cuisine d'été ouverte, équipée d’un barbecue et évier, qui ajoute une touche de confort supplémentaire, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Edifiée sur une parcelle de 500 m² environ, avec un puit et assainissement individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jackie Brunel EI (ID 21922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.