Maison - 112 m² - 4 pièces à Coutras

Iad France - Marie Brieux (07 52 04 23 57) vous propose : Maison de bourg de plain-pied dans le centre de Coutras a 40 min de Bordeaux accès rapide à la rocade. Proche de tout commerce à 5 min de la gare à pied. Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de112 m² environ à rénover mais habitable, avec un énorme potentiel. Elle se compose, d'un salon salle à manger de 33 m² environ en suivant une cuisine de 13 m² environ, une chambre au rez-de-chaussée de 10 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour la partie nuit au 1ère étage nous avons deux chambres de plus de 15 m² environ. Au deuxième étage en prolongement d'un magnifique escalier en bois d'origine un grenier avec poutre et pierre apparente de plus de 52 m² environ. En extérieur vous pourrez profiter de belles soirées d'été au calme avec votre barbecue sur un jardin clos sans vis a vis de 167 m² environ. Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Brieux EI (ID 75677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 503662215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.