Maison - 87 m² - 3 pièces à Coutouvre

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149 000 €

87 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE : A proximité immédiate de Roanne, venez découvrir cette jolie maison de village entièrement rénovée avec soin, située au coeur de Coutouvre. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle conviendra parfaitement à un premier achat ou à un jeune couple recherchant un cadre de vie paisible. Elle saura aussi séduire un investisseur souhaitant proposer une maison de ville prête à louer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, agrémentée d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également un WC indépendant , une cave et une buanderie attenante donnant accès à une agréable terrasse intimiste, avec vue et idéale pour vos repas en extérieur. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec rangements intégrés, un espace idéal pour un petit bureau, une salle d'eau moderne et un second WC. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire de près de 50 m² . Un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, viendra compléter vos envies de potager ou d'espace détente. Enfin, un garage indépendant à quelques mètres facilitera votre quotidien et permettra également un volume de stockage. Maison fonctionnelle, conviviale et pleine de charme, elle n'attend plus que vous ! Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.
Points positifs : rénovéeprix potentiel a developpéterrasse, jardin, garage et cave

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 87 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition ouest, sur rue
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition est, sur cour
Cuisine de 16 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est, sur cour
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition ouest, sur rue
Buanderie de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 57 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave de 15 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Terrasse de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, sur cour
Parking
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2