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Propriété - 197 m² - 7 pièces à Couteuges

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97 000 €
197 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à proximité de la gare de Saint-Georges-d'Aurac. Parfait pour un projet de vie, investissement locatif ou activité professionnelle (gîte, bar, restaurant...).
Maison d'habitation :

Rez-de-chaussée : appartement de plain-pied à finir de rénover idéal pour location ou logement indépendant

À l'étage :

Pièce de vie

Salle de bain avec douche & WC

4 chambres lumineuses

Extérieurs et dépendances :

Cour intérieure privative

Grange et plusieurs dépendances, dont une avec ancien four à bois

Terrain clos attenant

Chauffage central au fioul

 
Café/bar avec terrasse :
Inclus dans la vente, un espace bar/café avec sa terrasse idéal pour relancer une activité commerciale ou transformer en logement, salle de réception ou atelier selon vos envies.
Les + :

Très beau potentiel pour projet familial, activité touristique ou artisanale

Multiples possibilités d'aménagement

Secteur calme tout en restant proche des axes de transport (gare à proximité)

Terrain et cour pour profiter des extérieurs
Menuiserie bois double vitrage
Taxe foncière : 583EUR

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 197 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Propriété à Couteuges
97 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 492 €
Transaction :
Achat
Référence :
V60000356
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Propriété - 197 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON AGENCE IMMOBILIÈRE
KUIJSTERS Christina
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
467
kWh/m²/an
140
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
140
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 702 € à 6 362 €
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