• Maison - 250 m² - 8 pièces
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486 000 €
250 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, où le caractère authentique de la pierre rencontre le confort moderne. Située dans le paisible village de Montcuit, à seulement 10 minutes de Coutances, cette demeure est un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, de nature et de beaux espaces. La Longère principale véritable bijou architectural, elle dévoile : un somptueux escalier à vis en pierre, pièce maîtresse de la maison, 5 chambres, dont 2 suites parentales, plusieurs salles d'eau et salle de bains, des volumes chaleureux et une atmosphère unique, entre élégance et authenticité. Les Extérieurs et Dépendances - Un jardin soigneusement aménagé, un four à pain traditionnel niché dans une charmante dépendance en pierre? le tout accompagné d'autres bâtiments aux multiples possibilités : une grande salle de réception, idéale pour événements, ateliers ou réunions, une dépendance entièrement réhabilitée, abritant 4 studios indépendants, parfaits pour accueillir en toute autonomie, un parc arboré qui respire la tranquillité, un verger offrant un décor bucolique et gourmand. Un endroit rare, au potentiel exceptionnel - Que vous soyez investisseur, porteur d'un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou simplement en quête d'un lieu unique où vivre et recevoir, cette propriété vous ouvre toutes les possibilités. www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence FOLLIOT - Coutances pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 250 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 250 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : Rdc
    Chambre 3 : Rdc
    Chambre 4 : Rdc
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : 1er étage
    Salle de bain 2 : Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Rdc
    Salle d'eau 2 : Rdc
  • 6 Toilettes
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Rdc
    Salon 2 : Rdc
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    Rdc, en enfilade
  • Salle de réception
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Grenier 1 : Rdc
    Grenier 2 : Rdc
    Grenier 3 : Rdc

L'extérieur :

  • 1 Grange
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Aérothermie
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 071 €
Synthèse
Maison à Coutances
486 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 1 944 €
Transaction :
Achat
Référence :
1959AD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 250 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Coutances
Cabinet Folliot - Coutances
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 784,30 € à 32 070,10 €
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