Maison - 123 m² - 7 pièces à Coutances

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235 000 €

123 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ : Située à Coutances Centre, à 100 m des commerces et 2 min de la gare, cette maison individuelle comprenant une vie de plain pied de 123 m² prend place sur un terrain de 881 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour (expo Sud-Est) ouvert sur salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, deux chambres, une pièce traversante (bureau/chambre possible), une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie. A l'étage : un palier qui dessert deux chambres et un espace de rangement. Côté annexes, vous profitez d'une dépendance d'env. 15 m² (aménagée en 2025), d'un abri de jardin ouvert ainsi qu'une place de parking. Le jardin comprend framboisier, noisetier, figuier, pommier, poirier, cerisier, vignes, fraisier, pêcher. Agréable, arboré et sans vis-à-vis. Prestations : couverture ardoises et bac acier en très bon état ; tout-à-l'égout conforme (contrôle juillet 2025) ; menuiseries PVC double vitrage ; volets mixtes manuels/électriques avec volets solaires (chambre RDC au fond à droite) ; porte d'entrée neuve ; poêle à granulés (2024) ; chaudière bois entretenue (attestation d'entretiens 2024) ; isolation par le toit et les murs ; Eau chaude par ballon électrique. Visites virtuelles et plans aériens disponibles sur demande.
Commentaire : -Couverture ardoises et Bac acier : TB-Tout à l'égout conforme - contrôlé en juillet 2025-Volets solaire chambre rdv gauche.- Porte d'entrée neuve.- Place de parking

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
123 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 123 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, volets roulants manuels
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, volets roulants solaires (en cours d'installation)
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, aménagée/équipée
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sèche serviette
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, poêle granulé 2024
Salle à manger de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Abri de jardin de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, ouvert
1 Chaufferie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, ballon électrique et chaudière bois
1 Dépendance de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², rdc, aménagée, 2025
Parking
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Bois
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : TB
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2