Maison - 96 m² - 5 pièces à Courtry

Exclusivité Agence IMMOE D'Esbly.
Dans secteur résidentiel proche du centre ville, maison des années 60 rénovée composée :

Au Rez de Jardin :
- Une entrée
- Une petite chambre actuellement bureau
- Atelier
- Buanderie

Au dessus ( Espace de vie )
- Séjour double avec poele à granulés.
- Cuisine équipée (possibilité ouvrir sur sejour)
- 2 chambres
- 3 eme possible dans le salon ( car porte existante )
- Salle d'eau
- wc

Garage et un stationnement sécurisé
Terrain de 508 m2 environ

Les plus ++++ :
- Double vitrage
- Isolation extérieur des murs récent
- Isolation des combles récent
- Toiture révisée et remplacement des gouttiéres récents
- Portes entrée ,garage et portail récents
- Aucune anomalie Gaz
- Poéle à granulés
- Bon Diagnostic énergique au vu de l'année de construction

Ecoles maternelle et primaire / collége à pieds
RER à Villeparisis à 15 mn en bus.

*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 241 kWh/m².an et classe CLIMAT 'D' indice 42kg CO²/m².an.
*Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques 2070 € / 2850 €an

A NOTER 'pas de photos intérérieures car maison en cours de déménagement'
Cependant le bien est trés propre , une visite s'impose pour vous en rendre compte.

.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr