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184 300 €
148 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Maison individuelle année 1970 construite en briques , dans un bon état d'entretien avec possibilité de location à l'étage par une entrée indépendante dans un village avec tout commerces situé à 25 minutes d'Alençon, de l'Aigle et de Mortagne au Perche .

Entrée, couloir desservant cuisine aménagée, pièce de vie de 34m²avec cheminée ouverte, sortie sur la terrasse de plain pied , orientation sud , trois chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc individuel.
A l'étage depuis l'extérieur deux chambres, petite cuisine , salle d'eau, WC indépendant.
Sous sol complet comprenant garage, buanderie, atelier , cave , sortie sur serre donnant sur l'extérieur.
Garage de 30m² en extérieur
Système de chauffage par pompe à chaleur.
Terrain clôturé et arboré de 5000m²équipé d'un robot de tonte, comprenant de beaux arbres fruitiers .

L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro 333 692 028 .
Tel : 06 81 75 48 00

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 333 692 028 RSAC Le Mans
RCP Groupama 613416140001

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 148 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Courtomer
184 300 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 1 245 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM24964-IMMOFORFAIT
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:35
Maison - 148 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Philippe CLOUD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 190 € à 3 010 €
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