Maison - 90 m² - 6 pièces à Courtillers

Venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et pensée pour un quotidien confortable.

Pièce de vie lumineuse de 41m² avec îlot central.

Côté nuit :
- 3 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, refaite il y a 3 ans (factures à l'appui)
WC indépendant

Les + qui font la différence :
. Poêle à granulés récent (3 ans) + chauffage électrique
. Double vitrage PVC
. Volets roulants

Côté pratique :
- Cellier avec espace machine
- Garage
- Grenier

À l'extérieur : véritable atout !
- un jardin entièrement aménagé avec goût, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intime et soigné.
- une terrasse conviviale
- un cabanon

Maison clé en main, aucun gros travaux à prévoir, entretien suivi avec factures.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julie THIBEAULT, Tél. : 0688500293, E-mail : julie.thibeault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 940 832 660