Maison traditionnelle - 74 m² - 3 pièces à Courtenay

Maison de 74m2 habitables offrant un beau potentiel d'aménagement , située sur un terrain clos de 554m2 , avec dépendance indépendante , idéale pour une activité libérale , un espace ado ou un bureau .
La maison se compose de :
Deux chambres
Une salle de bain
Un wc séparé
Une cuisine à refaire ( aucun élément ni évier actuellement )
Un séjour lumineux
A l'extérieur , vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison ainsi que d'un jardin agréable .
Equipement et information technique :
Chauffage électrique
Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés
Double vitrage PVC
Tout à l'égout
Dépendance offrant de multiple usage
Fibre
Idéale pour un premier achat ou un investissement
A visiter pour apprécier son potentiel et ses possibilités d'aménagement

Cette annonce référence 320543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.

Prix du bien : 90 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 83 000,00 €
Honoraires TTC : 8,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr