Maison - 74 m² - 4 pièces à Courtenay

? Maison de plain-pied avec jardin & vue dégagée sur parc - Un vrai coin de paradis !

Envie de calme, de lumière et de verdure ?
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m², nichée dans un écrin de verdure de 756 m². Parfaitement entretenue et baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort au quotidien.
? À l'intérieur, vous trouverez :
Un séjour lumineux, avec de larges ouvertures en PVC double vitrage.
Une cuisine indépendante et aménagée.
3 chambres fonctionnelles, prêtes à accueillir vos projets de vie.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité.
? À l'extérieur :
Le grand jardin de 756 m² est un véritable havre de paix : barbecues en été, jeux d'enfants, coin potager ou détente à l'ombre... tout est possible ! Un sous-sol total vient compléter le tout, idéal pour du rangement ou créer un espace atelier/bricolage.
? Atouts supplémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur
Fibre
Assainissement; tout à l'égout
? Situation idéale :
À seulement 15 min à pied, vous accédez à toutes les commodités : écoles maternelle et élémentaire, commerces, restaurants, médecins, arrêts de bus Sans oublier les nombreux parcs et jardins à proximité pour vos balades quotidiennes.
? Un cadre de vie rare où confort rime avec tranquillité.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com