Maison - 106 m² - 4 pièces à Courtenay

COUP DE COEUR !!!
Vous recherchez une maison où règne calme et tranquillité, j'ai trouvé pour vous le bien idéal. Située à Douchy Montcorbon, à 1h30 de Paris via l'A6 ou A19-A5, et à 10 minutes de Courtenay.
Je vous propose cette belle maison comprenant au RDC une pièce de vie, une véranda, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau , une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant etre tranformer en une 3eme chambre.
À l'extérieur se situe un grand abri de jardin un carport, un abris bois . Le tout sur un terrain de 1013 m². Chauffage gaz
Les plus:
Fenêtres Double vitrage
Cheminée insert
Tout à l'égout
Cette maison est au prix de 149 000€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 12/05/2023. Cette maison est classée D (215 kWh/m2 /an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de34 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José FERREIRA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 833 882 269.