Appartement - 54 m² - 3 pièces à Courseulles-sur-Mer

La résidence Les Reflets de Nacre, à proximité de la mer, au cœur d'un environnement verdoyant, ensemble immobilier composé de 4 bâtiments proposant des appartements du 2 au 4 pièces, alliant un style sobre et élégant, avec des prestations de qualité.

Ce T3 en double orientation Nord-Est et Sud, se situe au 1er étage du bâtiment C.
Il comprend entrée avec cellier, ensemble séjour/cuisine de 22,42 m2 donnant sur le balcon de 5,69 m2, deux grandes chambres, et une salle de douche avec wc intégré.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2027, renseignements et réservation sur simple appel téléphonique.

Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire : (hors logements à chauffage électrique)
Selon les hypothèses retenues et les conclusions des calculs de l'étude thermique du bureau d'étude techniques, les installations de chauffage et de production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS) seront conforme à la RE2020.
Le chauffage et la production eau chaude sanitaire « ECS » (des logements avec chaudière) sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation à micro-accumulation et radiateur avec robinet thermostatique dont un robinet simple réglage dans le séjour. Les salles d'eau seront équipées de sèche-serviettes.

Une opportunité pour les investisseurs : LMNP
Et pour les primo-accédants : Prêt à Taux Zéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121