Maison de village - 70 m² - 4 pièces à Coursan

Maison de village de 70 m² à louer – 3 Chambres - 2 salles d'eau - 3 toilettes - Terrasse tropézienne - Garage

À louer, charmante maison non meublée, située en zone non tendue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine de 12 m², d'un WC indépendant et d'un grand garage de 28 m² avec mezzanine, équipé d'une porte électrique et d'un point d'eau, idéal pour le stationnement et le rangement.

Au premier étage, deux chambres spacieuses (17 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Au dernier niveau, une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC, donnant accès à une très belle terrasse tropézienne, intime et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations : Double vitrage - Volets en bois - Climatisation réversible à l'étage - Radiateurs radians neufs - Terrasse à l'abri des regards -

Loyer : 700 € / mois - Charges : 40 € / mois - Zone non tendue

Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, disponible à la location immédiatement. Références demandées

Cette annonce référence 319167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012.

Honoraires à la charge du locataire : 560,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €
Dépôt de garantie : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr