• Maison - 66 m² - 3 pièces
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86 900 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rare sur le marché, cette charmante maison de village traversante offre un fort potentiel et une situation idéale aux portes de Narbonne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, un véritable atout dans le secteur avec un espace buanderie et un WC. Au 1er étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, traversante, comprenant un espace séjour convivial et une cuisine ouverte en partie équipée. Au 2nd étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques menuiseries et un léger rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités, facilitant le quotidien Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Narbonne. A visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, avec wc
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Garage de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + wc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    950 €
Synthèse
Maison à Coursan
86 900 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 1 317 €
Transaction :
Achat
Référence :
3580
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:31
Maison - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Narbonne
Stéphane Plaza Immobilier Narbonne
Florence CLAUDE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 610 €
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