• Villa - 152 m² - 6 pièces
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  • Villa - 152 m² - 6 pièces
429 000 €
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

VILLA D'EXCEPTION DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Laissez vous séduire par cette villa spacieuse, fonctionnelle et préservée de toute nuisance, construite en 2001 sur un terrain clos de 1 000 m².
Ce havre de paix combine tranquillité et proximité des commodités.
Un agencement conçu pour votre confort :
Un espace de vie baigné de lumière, orienté plein ouest avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
Une configuration pratique avec cuisine, salle à manger et salon en enfilade, un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres, un dressing et une salle d'eau.
Un niveau complémentaire abrite bureau & chambre avec salle d'eau privative.
Des prestations haut de gamme :
Chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau solaire.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale.
Extérieurs, les + : Un terrain joliment arboré, un appentis dédié à la machinerie de la piscine, un barbecue intégré, divers espaces de rangement & un triple garage complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • 5 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Coursan
429 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 2 822 €
Transaction :
Achat
Référence :
211194SY
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Sylvie YCHÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 2 000 €
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