Remise - 59 m² - 2 pièces à Coursan

Un volume brut, un potentiel à révéler !

Située au cœur de Coursan, cette ancienne remise agricole de 1900, dont le changement de destination en habitation a été validé, constitue une opportunité rare pour créer un projet de vie sur mesure.

Elle développe 59 m² habitables sur deux niveaux (plateaux de 30 et 29 m²), avec une structure en pierre et une charpente saine.

Électricité déjà en place – confort, économies et tracas en moins.

Garage ou entrepôt envisageable,
Surélévation autorisée jusqu'à 12,60 m (soit jusqu'à 4 niveaux),
Ouvertures en toiture et en façade possibles,
Loggia envisageable,
Plan du bien disponible sur demande.

Raccordement au tout-à-l'égout réalisable.

Un projet qui laisse libre cours à votre imagination : préserver l'authenticité de l'ancien avec ses pierres et son cachet… ou lui offrir une seconde vie dans un esprit moderne et contemporain.

Ce bien s'adresse à un investisseur, un artisan ou un particulier passionné de rénovation, en quête d'un lieu à façonner à son image, dans un environnement vivant, proche des commodités.

Et si ce bien méritait qu'on en parle tout simplement ensemble ?

Cette annonce référence 293884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.

Prix du bien : 62 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr