Maison - 462 m² - 18 pièces à Cours-de-Pile
Description :
A 10 minutes du centre de Bergerac, une Propriété d'environ 478m² de surfaces habitables comprenant une maison d'habitation (env. 272m²) et deux charmants gîtes (env. 103m² chacun) offrant une rentabilité attractive sur un terrain d'environ 4 000 m² à Cours-de-Pile (24520).
La maison s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, cellier, buanderie, spacieuse salle de bains, un toilette et une chambre. Vous trouverez également un ancien séchoir à tabac attenant à la maison transformé en patio. Au 2ème étage : deux chambres, dont une très spacieuse (possibilité d'autres agencements), une salle d'eau et un toilette. Les gîtes présentent une disposition similaire. Au rez-de-chaussée : salle à manger/cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Au 2ème étage : 2 autres chambres et un toilette. Entièrement équipés, les gîtes génèrent une rentabilité intéressante avec la possibilité d'une exploitation à l'année.
Pour la détente, une belle piscine est accompagnée d'aménagements agréables : barbecue, four à pizza et différentes terrasses.
Côté commodités, l'École Primaire est accessible à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes seulement. En termes de transports, la gare de Bergerac est à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 et l'aéroport sont accessibles à moins de 3 km.
Pour toutes demandes de renseignements, veuillez contacter Alexandre AUGUSTE au 06.45.77.25.02 RSAC de Périgueux : 883 543 258
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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18 pièces
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462 m²
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9 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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3 Salles d'eau
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6 Toilettes
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Séjour de 47 m²
L'extérieur :
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3 Terrasses
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Piscine
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1953
Localisation :
Performance énergétique :
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