Maison traditionnelle - 96 m² - 6 pièces à Courrières

Courrières Maison Individuelle de 1982, 96 m² - Coup de Cœur Assuré !

Idéalement située, cette charmante maison individuelle de 96 m² offre de beaux volumes et des prestations récentes pour un confort optimal.

Rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie
Cuisine entièrement équipée de marque Schmidt
WC indépendant
Pratique : un garde-manger

À l'étage :
3 belles chambres
Un bureau, pouvant être aménagé en petite chambre

Sous-sol de 64m² :
Grand garage d'environ 28m² avec porte sectionnelle et motorisé
Deux pièces supplémentaires, dont une entièrement isolée et fonctionnelle

Extérieur :
Grand jardin avec terrasse carrelée
Piscine hors-sol (2024)

Les atouts ++++ :
Fenêtres double vitrage (2024)
Chauffage électrique et poêle à bois
Poêle à bois (2024)
Ballon thermodynamique (2025)
Assainissement tout à l'égout
Dpe en cours

On pose les meubles!!!!!! Un véritable coup de cœur, une maison à visiter sans tarder !

Contactez-nous 06.68.81.95.60 pour plus d'informations ou pour une visite !

Cette annonce référence 289809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2199.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr