Corps de ferme - 130 m² - 6 pièces à Courrières

En Exclusivité – Authentique Propriété avec Potentiel Exceptionnel

Découvrez le charme de ce corps de ferme de 130 m² habitables, niché dans un cadre verdoyant et offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Intérieur

Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille.

Un espace nuit comprenant quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Extérieur & Dépendances

Un grand garage avec porte sectionnelle.

Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, garages supplémentaires ou espaces professionnels.

Une dépendance d'environ 60 m², pouvant encore agrandir l'habitation.

Une impressionnante grange au volume rare, idéale pour de grands projets.

Le tout sur un terrain de 2 600 m² constructible, parfaitement adapté pour accueillir des chevaux.
Vous y trouverez également une seconde maison, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle (libéral, spa, gîte…) ou encore une valorisation patrimoniale.

Visite virtuelle 360° sur demande !!!

Informations financières

Électricité : 48 € / mois

Gaz : 117 € / mois

Taxe foncière : 1 454 € / an

Un bien de caractère aux atouts rares, offrant un potentiel exceptionnel.
À visiter sans tarder – coup de cœur garanti !

Cette annonce référence 301668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.

Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr