Maison - 123 m² - 6 pièces à Courpignac

Iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1419677- DMF-A découvrir ! Maison en pierres dans un hameau, comprenant, au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine à remettre au goût du jour, une salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : quatre chambres avec parquet. Fenêtres et volets en pvc et double vitrage. Chauffage au fuel, chaudière récente (2016). Toiture refaite en 2020. Assainissement à mettre en conformité. Mitoyenneté sur un côté. Dépendances. Terrain arboré, clôturé d'une surface de 2300 m² environ. Travaux à prévoir ( électricité, isolation). À proximité des commerces et services de Montendre et Mirambeau (gare SNCF, collège, autoroute), à 20 mn de Jonzac (lycée, hôpital, station thermale. ) A 50 mn de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.