Maison - 230 m² - 6 pièces à Courpalay

Iad France - Hugo Joly (07 86 07 23 10) vous propose : Volumes généreux, luminosité, environnement verdoyant et calme garanti pour ce solide pavillon situé sur la commune de Courpalay, à 5 minutes de Rozay-en-Brie. Niché dans un écrin de verdure entre bois et champs, cette maison de construction traditionnelle élevée sur un sous-sol total vous propose un potentiel incroyable. Cuisine de 25 m², salon-séjour de 55 m² avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne composent le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur une très belle entrée. Au 1er étage, un palier de 25 m² dessert deux chambres de près de 17 m² chacune et deux greniers de 25 et 30 m² vous permettront, selon selon vos besoins, la création de chambres supplémentaires. Un sous-sol total de 130 m² complète ce bien espaces exceptionnels. Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², sans aucun vis-à-vis, entourée de verdure, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié. Afin d'en profiter pleinement, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous pourrez vous projeter grâce aux propositions d'aménagement jointes à cette annonce. Courpalay est une commune disposant d'une école maternelle et élémentaire, d'un accueil de loisirs, d'une épicerie avec dépôt de pain et d'un bar-tabac-restaurant. Vous serez situé à 5 mn de la commune de Rozay-en-brie et de l'accès à la nationale 4, et à 10 mn de la gare de Mormant (Paris Est en 40 mn) Je suis à votre service pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Joly EI (ID 12413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.