Maison - 74 m² - 4 pièces à Cournonterral

Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel – Cournonterral

Située au cœur du charmant village de Cournonterral, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Cournonterral est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour sa qualité de vie : écoles, commerces de proximité, services, associations et accès rapide à l'agglomération de Montpellier. Un environnement convivial où il fait bon vivre.

Ne vous fiez pas à son style année 60 elle cache un potentiel important pour rn faire une maison moderne est pratique.

Maison implantée sur une parcelle de 905 m²,elle développe environ 74 m² habitables et se compose de la façon suivant:

3 chambres

un salon lumineux

une cuisine indépendante

une salle de bains

une salle d'eau avec WC

un WC indépendant

un cellier

Un véritable atout vient compléter l'espace de vie : une grande véranda de 18 m², réalisée en 2014, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement de la maison, création d'une pièce de vie supplémentaire, espace professionnel, etc.).
Un atelier de 20 m² complète cet ensemble, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage.

La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations :

Isolation par l'extérieur et des combles réalisée en 2011

Climatisation dans la véranda

Menuiseries en double vitrage

Volets roulants motorisés

Moustiquaires

Adoucisseur d'eau

Portail motorisé

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution, sur une grande parcelle, dans un village recherché aux portes de Montpellier.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.945600