Appartement - 44 m² - 2 pièces à Cournonterral

Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un appartement T2 situé dans une résidence récente de 2017, idéalement située à Cournonterral. Vous serez séduit par cet immeuble parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, optimisant le rangement. Le séjour spacieux et lumineux, d'une superficie de plus de 20 m², est ouvert sur une magnifique terrasse de 14 m², vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en extérieur.
L'appartement comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes.
Un avantage majeur de ce bien est la présence d'un garage en sous-sol d'une superficie de 17 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre dans la région ou un investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de praticité et de qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement T2.
Maxime CHANU O6 47 67 12 46
Cette annonce référence 224466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 148 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr