Maison ancienne - 160 m² - 7 pièces à Cournonsec

A Cournonsec, tout proche de Montpellier, dans un quartier résidentiel offrant calme et douceur de vivre, cette maison est idéalement située, aux pieds de la garrigue et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, des plages.,, à 5 minutes du futur lycée.. ), Immo Angel vous propose en exclusivité cette maison de 160 m² environ sur un terrain de 750 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ( projet inter générationnel, profession libérales... ) et à 10 min de la future ligne 5 du tramway. La maison principale de 2010, d'une surface de 98 m² se compose en rez de chaussé d'un salon séjour lumineux de 40 m² environ avec coin cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Une extension récente de 65 m² habitables supplémentaires à aménager selon vos besoins, aux normes de construction RE 2020.

Atouts : Une maison modulable, un emplacement idéal, proche des commodités et aux pieds de la garrigue, une vue dégagée, terrasse couverte 36 m², menuiseries alu, garage motorisé, deux parkings privés. À découvrir rapidement !

Vente interactive : Le prix : 339 000 euros honoraires agence incluse à la charge du vendeur constitue un prix de première offre possible, nous soumettons vos offres directement à l'attention du propriétaire.
Les photos retouchées sont non contractuelles Risques impliquant ce bien est exposé disponible sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE joignable au O6.50.41.53.61 où f.combe@immoangels.com. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable sur notre site. Chères confrères, je suis ouvert à l'inter agence

Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127.00 et 1526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531489128
RCP RCACO-20-016446