Maison - 178 m² - 6 pièces à Cournonsec

Iad France - Sébastien Pichot vous propose : Superbe maison de 178 m² avec piscine sur un terrain de 558 m² – Cournonsec Maison individuelle élevée sur deux niveaux habitables, avec sous-sol en rez-de-chaussée comprenant un grand garage et des dépendances. Située au calme, à quelques minutes de Montpellier et de Sète, cette maison familiale de 178 m² habitables offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Construite en 1995, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Rez-de-chaussée (sous-sol) : Grand garage, espaces de rangement et dépendances avec potentiel d’aménagement futur en studio indépendant, sous réserve des autorisations administratives. Premier niveau (espace de vie principal) : Vaste pièce à vivre de près de 78 m² réunissant salon, séjour et salle à manger autour d’une cheminée et d’un poêle à granulés, Cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine, Deux suites parentales : la première avec dressing spacieux et salle de bain privative, la seconde avec placard aménagé et salle d’eau attenante, Buanderie et WC indépendant. Deuxième niveau : Troisième chambre avec salle d’eau et WC, Pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de dressing, Terrasse privative de 14 m² surplombant le jardin. Le terrain clos et paysager de 558 m² abrite une piscine de 9 m × 4,5 m, bordée de terrasses et d’espaces détente bien orientés pour profiter du soleil toute la journée. Confort : menuiseries double vitrage, chauffage au poêle à granulés, cheminée, tout-à-l’égout. Environnement & accès : commerces et services de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, écoles) à environ 550 m, Montpellier à 25 km, Sète à 20 km, A9 à 8 km. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, rare sur le secteur, alliant charme, confort et praticité. À découvrir sans tarder. Demandez dès aujourd’hui votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.