Maison d'architecte - 132 m² - 6 pièces à Courlon-sur-Yonne

Maison de charme avec piscine et grand terrain – 349 000 €

À découvrir sans tarder ! Cette belle maison en pierre de 132 m² sur 4 niveaux vous séduira par son cachet authentique, sa véranda isolée baignée de lumière, et son vaste terrain arboré de 1560 m².

Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un double garage, et d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur.

Pour vos moments de détente : une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Idéalement située :

À seulement 5 minutes de la gare SNCF

20 minutes de Sens

20 minutes de Montreau-Fault-Yonne

Environnement calme, cadre verdoyant, prestations rares à ce prix.

Cette annonce référence 296412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr