Maison ancienne - 212 m² - 6 pièces à Courdemanche

Maison de campagne à 10 minutes de Dreux et 10 minutes de Nonancourt,

Édifiée ur une parcelle de plus de 2 000 m2, bâtisse de 1880 d'une surface habitable de 212 m2 sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée : entrée desservant un salon - séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, un bureau, une salle de douche et un wc.

Au 1er étage, un couloir dessert un salon, 2 grandes chambres, un bureau, une pièce de 25 m2, une salle de bains et un wc.

La parcelle comporte de nombreuses dépendances dont une avec un grenier de 100 m2 habitables et plus de 5 mètres de hauteur a aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée.

Le terrain est entièrement clos et arborée, dispose d'une allée gravillonnée et d'un portail motorisé, la maison est raccordée à la fibre optique.

Chauffage et eau chaude électrique (chauffe-eau de 200L) + poêle à bois et deux cheminées.

Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois.

Assainissement individuel.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35539lwp/175/fE9Ky/bareme_d_honoraires_l_agence_ambulante.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr