Appartement - 41 m² - 2 pièces à Courcouronnes

A Courcouronnes centre, situé au premier étage d'une résidence Kaufman & Broad de 2018, cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 41 m² offre un cadre de vie moderne, calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, collège, transports et du lac.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux de environ 24 m2 donnant sur une terrasse , idéalement exposée !!!
La cuisine, moderne est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une spacieuse chambre et une grande salle d'eau avec son WC et un coin buanderie.

Les plus ++++
Résidence récente et sécurisée avec ascenseur
1 emplacement de stationnement en sous-sol
Une terrasse
Chauffage individuel, double vitrage avec volets roulants, normes RT 2012

Bien rare sur le secteur !!! Je vous attends pour les visites !!!!

Cette annonce référence 314385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028.

Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr