Maison - 166 m² - 7 pièces à Courcelles-Chaussy

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia (06 04 65 47 38) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON INDIVIDUELLE DE 166 m² environ / 5 CHAMBRES / SECTEUR CALME / GARAGE / TERRASSE Édifiée sur un terrain de 6,20 ares, cette grande maison individuelle se présentera à vous de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une belle entrée vous mènera vers les différentes pièces de vies : Un salon séjour d’une superficie de 39 m² environ vous permettra l’accès à la terrasse qui est exposée plein sud. Tout à côté, une cuisine dînatoire de 17 m² environ, parfaitement équipée de placards et d’électroménagers. Toujours sur ce palier, profitez d’une première chambre d’une superficie confortable de 18 m² environ ainsi qu’une salle d’eau et un WC individuel. À l’étage, découvrez la partie nuit avec 4 chambres supplémentaires, les chambres mesurent entre 11 m² environ et 16 m² environ chacune. La salle de bain de l’étage est composée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. La partie sous-sol est très intéressante ! Une pièce de 30 m² environ vous permettra de créer à votre convenance un espace de vie supplémentaire ou simplement de stocker aisément vos affaires. Accédez tout à côté à la buanderie / chaufferie, puis au garage de 43 m² environ. Cette maison des années 2000 est seine et a bénéficié d’améliorations thermiques telles que : -La pose de panneaux solaires sur le toit (installation il y a 2 ans, encore sous garantie) -Une pompe à chaleur récente (3 ans) -L’isolation du garage et des combles DPE très bien classé ! + Points techniques complémentaires : Fenêtres châssis PVC double vitrage Volets électriques Porte de garage motorisée Chauffage électrique et PAC Fibre optique Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.