Appartement ancien - 43 m² - 2 pièces à Courbevoie

Situé au cœur de la résidence Beau Soleil à Courbevoie, cet appartement de 43 m² allie le standing d'une adresse renommée à la sérénité absolue. Situé au 1er étage (accessible par ascenseur) , il bénéficie d'une vue dégagée sur cour, sans aucun vis-à-vis.

Refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu meublé et équipé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse et optimisée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre avec rangements sur mesure.

Idéal primo accédant ou investisseur.

Les plus de ce bien :
- Performances énergétiques : DPE classé C.
- Nombreux rangements sur-mesure intégrés.
- Résidence sécurisée avec gardienne

À noter :
Taxe foncière : 612 € / an
Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (chauffage inclus, gardienne)
Etat du bien : refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Le bien est soumis au statut de copropriété

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 16 (C) Coût de l'énergie min / max : disponible sur demande Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 360 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827