Appartement - 53 m² - 2 pièces à Courbevoie

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée SÉNIOR Loyer annuel HT : 17 583,80 euros (19 342,18 euros/TTC) - Renouvellement du bail à l'acte pour 11 ans et 11 mois - Bail triple net : prise en charge par le gestionnaire: - de la Taxe foncière: 0 euros - des Charges générales de copropriété / an : 0 euros - des travaux d'entretien (article 605) - Parties communes rénovées en 2023 - Appartements rénovés entre 2021 et 2024 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence sénior, un appartement T2 de 53 m² habitables + balcon. Une place de parking et une cave complète ce bien. La résidence LES HESPÉRIDES bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces et des services en pied d'immeuble. - Un quartier semi-piétonnier - Une construction « haut de gamme » - Un grand jardin intérieur paysager - Des appartements spacieux avec balcons / terrasses bénéficiant de vues sur la Tour Eiffel et La Défense - Une situation géographique qui attire de plus en plus de seniors aisés Loyers assurés par bail commercial avec LES JARDINS D'ARCADIE Rentabilité immédiate de 4,75 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 74 lots.